Am Stadtrand von MAGDALENA,
Hauptstadt der Provinz Itenez, Beni - Bolivien.
INTERESSANTE PROJEKT-STUDIE
Ideal für Investor, Architekten, Bauunternehmer
oder Finanzgesellschaft.
FOTOS AUS DER UMGEBUNG INFORMATIONEN
Grösse des Grundstückes: 100 Hektaren ( 1´000´000 m2)
Verhandlungspreis: 175´000.-- US$
Dieses Projekt besticht durch aussergewöhnliche Vorteile:
1. Herrliche Lage inmitten unverfälschter Natur in Flussnähe.
In Gehdistanz zum Stadtzentrum von Magdalena mit
Einkaufsmöglichkeiten, Flugplatz, neu gebautem Bezirks-
Krankenhaus, Park und Kirche.
2. Warmes sonniges Klima mit einer Jahres-
Durchschnittstempratur von 27 Grad Celsius.
3. Fast unglaublich niedrige Lebenshaltungskosten von
etwa 250.-US$ pro Monat und Person.
4. Die Stadt Magdalena kann sich nur in diese Richtung
weiter ausbreiten.
5. Die Baukosten sind äusserst niedrig und man braucht
keine Baubewilligung.
6. Durchschnittliche Grundstückgrösse ca. 1´800 m2
für Einfamilien-Residenzen oder Doppeleinfamilienhäuser.
Immer mehr Rentner bevorzugen ein warmes Klima inmitten einer
intakten Natur und in Wassernähe. Aber auch eine gewisse
Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wird gewünscht. Wenige
verfügen über Mittel sich einen Wohnsitz in den Bahamas oder
Florida zu leisten. Früher ging man nach Italien, Spanien oder
Portugal. Aber weder in der Karibik noch in Europa finden sich
heute noch preisgünstige Möglichkeiten. SÜDAMERIKA ist hier
die Alternative - und hier ganz speziell BOLIVIEN.
RENDITE: Vorläufige, aber gut durchdachte Studien ergeben
eine hervorragende und weit überdurchschnittliche Rendite
aus folgenden Gründen:
1. Sehr niedriger Landankaufspreis - nur ca. US$ -.17 pro m2.
2. Hohes Profitpotential durch Parzellierung von 400 Grund-
stücken (ca. 1´800 m2) zu einem Durchschnittspreis von nur
US$ 5´000.--.
3. Zusätzliches Einkommen durch Vermietung von geplanten
Appartement-Einheiten und Unterhaltskosten-Beiträge von
zusammen US$ 16´000.-- pro Monat.
4. Niedriges Investment, erstaunlich günstige Parzellierungs-
und Baukosten. Deshalb kann eine weit überdurchschnittliche
Kapital-Rendite erziehlt werden.
5. Zusätzlicher Profit durch Haus- und Wohnungsbau.
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Selbstverständlich ist dieses Überbauungs-Projekt in
PUEBLO del SOL nicht zwingend.
Man kann auch ganz einfach eine Hobbyfarm aufbauen,
einige Tiere halten, Anpflanzungen machen und langfristig
eine Aufforstung vornehmen.
Oder es wird nur ein Teil parzelliert und die Grundstücke
verkauft.
Selbst Bolivianer aus den Grosstädten wie La Paz,
Cochabamba und Santa Cruz suchen sich ein Stück Land
für Ferienzwecke oder als Alterssitz.
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Besuchen Sie uns in Magdalena und informieren Sie sich an Ort und Stelle.
In Europa: HWZ GmbH, International Properties
Tel. 0041 71 352 5484
E-Mail: info@hwz-inc.com
In Bolivien: Sylvia Speissegger
Tel. 00591 3 351 3832 (Santa Cruz)
00591 3886 2210 (Magdalena)
E-Mail: hwzssp@cotas.com.bo
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